ATTOM Data Solutionsin uudessa tutkimuksessa verrattiin Trader Joen, Whole Foodsin tai Aldin lähellä sijaitsevan asuinpaikan vaikutuksia Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin.
Trader Joen rakkauteen on niin monia syitä - ystävällinen ympäristö, upea kukkavalikoima, ainutlaatuiset omamerkkituotteet -, mutta uusi tutkimus antaa meille vielä yhden tärkeän syyn. Yritysten ja kuluttajien kansallisen kiinteistökannan ATTOM Data Solutions -yrityksen äskettäin tekemässä tutkimuksessa tutkittiin useiden suosittujen ruokakauppojen vaikutusta Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin ja todettiin, että asuminen kauppiaan lähellä Joe's voi antaa asunnonomistajille merkittävän lisäyksen arvon ja sijoitetun pääoman tuoton..
Ryhmän vuoden 2019 päivittäistavarataisteluanalyysissä verrattiin elinkeinonharjoittajien lähellä liikettä Trader Joen, Whole Foodsin ja Aldi-myymälöiden läheisyydessä lähes 2000 postinumeroa valtakunnallisesti. Tutkijat tarkastelivat nykyisiä keskimääräisiä asunnon arvoja, viiden vuoden asunnon hinnannousua, nykyistä keskimääräistä asunnon omaa pääomaa, asunnonmyyjän voittoja ja kodin kääntymisastetta.
Liittyvät: Kuinka valmistaa myytävä koti nopeasti?
Näiden postinumeroiden keskimääräinen kotimyyjän sijoitetun pääoman tuotto (ROI) oli 37 prosenttia, mutta asuminen lähellä kauppias Joea kasvatti kyseisen sijoitetun pääoman tuottoprosentin mahtavaan 51 prosenttiin. Koko ruoan lähellä asuvien elinkeinon tuotto oli 41 prosenttia, kun taas Aldin lähellä asuvien tuotto oli 41 prosenttia. Lisäksi ne, joilla on koti lähellä kauppias Joea, omistavat kotonaan keskimäärin 37 prosenttia omaa pääomaa verrattuna maan keskimääräiseen 25 prosenttiin. Whole Foodsin oma pääoma oli 31 prosenttia, kun taas Aldin osuus oli vain 20 prosenttia.
Jos kuitenkin haluat kääntää kodin, se on aivan toinen tarina. Aldi-alueen lähellä sijaitsevilla kiinteistöillä näyttää olevan lähes kaksinkertainen Whole Foods- tai Trader Joe -yritysten lähellä olevien keskimääräinen bruttoprosenttimäärä. Heillä oli myös yhdeksän prosenttia korkeampi viiden vuoden asunnon hinnankorotus kuin Trader Joen ja 10 prosenttia korkeampi kuin Whole Foodsilla.
Ota nämä tiedot suolajyvällä, koska on mahdollista, että nämä ruokakaupat ovat menossa alueille, jotka he ovat jo todenneet kasvavan. Mutta välittäjät sanovat aina "sijainti, sijainti, sijainti" syystä, ja haluat ehkä harkita läheisyyttäsi suositun ruokakaupan kanssa seuraavan kerran, kun olet uuden kiinteistön markkinoilla! Olemme henkilökohtaisesti enemmän kuin onnellinen siirtyäksesi lähemmäksi Trader Joe'sta, koska se ei vain säästää meille rahaa päivittäistavaroihin, mutta voi myös auttaa meitä tekemään vähän ylimääräistä matkan varrella.
Tämä artikkeli ilmestyi alun perin Lauren Wicksin julkaisussa Eating Well.
Syömällä hyvin